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楼盘展示

骏逸江南位于南岸东区宜宾长江大桥旁，正面临江，由3幢33层、1幢39层江景电梯公寓组成，倡导"纯水岸"、"纯高层"高品位南外滩生活，是展示南岸东区乃至宜宾整体形象的标志性的项目。

项目地址：	南岸东区新三中旁
销售热线：	0831 - 8888882
营销中心地址：	南岸东区新三中旁

开盘时间：

2009年5月9日

交房时间：

2011年4月30日前

占地面积：

近40亩

总建筑面积：

约12万平米

物业形态：

高层

物业管理/物业管理顾问：

吉星物业

项目户数：

1000余户

面积范围：

55-135平米

主要户型：

二房、三房

绿地率：

约37%

小区实景：

骏逸江南位于南岸东区菜园沱长江大桥旁，正面临江。

品味专线：0831 - 8888882 5126888

品味·设计单位

重庆城市科学发展研究会

广州南方建筑设计研究院

品味·指标

纯水岸·纯高层。

骏逸江南由3幢33层、1幢39层江景电梯公寓组成。

品味·生活

品味南外滩，更是南外滩的品味。

就学：宜宾市三中、长江路小学、金苹果幼儿园。

餐饮：莱茵川菜（中餐），大快乐（西餐）、沸腾三江（火锅）等。

交通：4路、7路、10路、14路、16路公交车以及丝丽雅职工交通车，南客站有通往李庄等周边乡镇直达车及5路、3路公交车。

商务：四星级华荣酒店、法官培训中心、江南宾馆等

银行：中国银行、工商银行、农信社等，附近另有24小时自动取款机：工行（莱茵时代电影城）、农行（华荣酒店）

就医：宜宾市一医院B区、宜宾市二医院南区

娱乐：莱茵时代电影城、第一街·上城、水上乐园等

其他：图书馆、体育馆等

18年成中集团缘结18年南岸东区成熟之美，缔造有品味的南外滩生活

品味·三江口

（三江口规划效果图）

先有滨水繁华，方有城市纵伸。

东区印象

南岸东区分为北部沿江的中心商务区，南北轴向的行政办公与商业服务带，东西两片为生活居住区，南部为文化体育区，东南部为市政设施区。其中，商务活动中枢将在核心区建成高新写字楼最集中的区域，成为金融机构和传媒机构的中枢和领先公司总部的聚集地；区域管理中枢为未来提供区域管理和政府一站式服务的最佳地点；市政交通中枢是跨越三江的交通和市政设施汇合点；景观形象中枢为地标建筑群以及周边独特的人文环境烘托；人气聚集中枢将提供商务人士24小时沟通场所。

滨水三江口

菜园沱长江大桥北面与观斗山隧道相连，南接大溪口公路，形成城市东环线，而宜宾三江口就将成为万里长江第一城的对外窗口。三江口片区北以金沙江、长江为界，南以长江大道为界，西至南门大桥，东至长江南广河口，东西长4.6公里，南北宽0.2—0.4公里，规划1.7平方公里。
“三江六岸、美丽家园”。三江口将打造五大景观亮点：

柳岸江月—以柳树为主要景观元素，与江水等自然景观共同构成诗意的特色景观带；

渡口追忆—设计充分挖掘本地的人文历史，以下渡口的历史故事以景观小品的手法予以记载展现；

滨江新天地—创造一处现代、时尚的餐饮休闲区；

竹海蜀情—以本地植物“竹”为主要造景元素，创造一处具有浓厚地域特色的景观林带；

生态密林—为使城市的生态系统得以完善，同时满足人们对视野趣景观的渴求，特创造一处生态的各种植物群落共生的生态景观林。
　　

骏逸江南·三江口滨水建筑封面

三江口滨江大道沿线的建筑将充分体现宜宾现代化和历史文化特色，建筑形体主要为塔楼，保证城市景观视线通畅。

滨江空间将是未来宜宾城市的名片，需要最具有代表性的建筑屹立在滨江空间。

骏逸江南，位于三江口万里长江第一桥之宜宾长江大桥旁，其地位的标志性、城市的门户性，决定了骏逸江南的品味高度。

骏逸江南，占得滨水头排、代言未来宜宾的滨水巨作，标榜三江口滨水建筑群的现在与未来。以高度自信传承品味格调，超越宜宾江景的现在、超越未来。其后，方有三江口滨水建筑群的勃兴和城市发展的纵伸。

品味·成熟

成中集团16年磨一剑，携手南岸东区16年成熟之美。

南岸东区，经16年精心运营与开发建设，已成为宜宾市民首选居住地。体育馆、图书馆、学校、医院、市政府、公安局、海关、119指挥中心、党校、政务中心、房管局……众多行政、公建配套成熟，更吸引了包括联通、中银、工行等优秀企业总部的入驻。

近几年，南岸东区相继开发梦想和居、莱茵河畔、鼎业兴城、宜都花园等众多中高档楼盘，由于生活方便，新开发楼盘入住率高达80%以上，南岸东区已成为宜宾市民的首选居住区域。

品味·自然

进取天下，退观山水。

南岸东区以催科山脉、七星山脉为自然屏障，其茂密的森林植被形成城市绿脉，南岸东区位于两道屏障之间，形成天然的风流道廊，旁倚长江水域，长江水则提供了整个城区气候、温度的调节功能。

骏逸江南前临长江，旁倚长江大桥，坐观白塔风景，静听长江流水，流连于滨江景观带，嬉戏于内庭之中。亲自然，远尘嚣，一种恬然自适的山水情怀油然而生。

品味·规划·时代之韵

骏逸江南规划设计从城市空间、区位特征出发，充分考虑宜居性、景观性、私密性和城市性，规划为住宅和公园两个组团。“两块双轴五节点”空间结构。双块指公共性较强的桥头公园和私密要求高的居住组团相互并置，彼此呼应。桥头公园是整个社区的公共景观空间和集会空间。居住组团远离大桥，采用严格的门禁控制，期间有住宅楼共享的五个景观节点，达到层次的丰富性和领域感。两条空间轴一条是河轴，把沿河景观引入小区内部。另一条是开放空间轴，使桥墩和居住组团形成对景。

住宅组团与公园组团的界面关系采用一条斜轴，迎合城市入口流线方向，强化了城市门户意象的塑造。也为将来的三江口滨水建筑群树立了整合利用城市资源的典范。

品味·建筑·天空之城

滨水建筑宜采用塔式高层，以增强城市景观通透性。骏逸江南设计理念源自宜宾万里长江第一城的称誉，以“天空之城”为设计概念。住宅群由3幢33层和1幢39层建筑组成。在住宅部分变化出多类型的单位组合，为追求不同生活空间的人士提供至为独特及舒适的生活空间，出入有致的单位及平台已使建筑形态呈现独有特色。

骏逸江南力求创造一个温馨、高品味又富有时代气息的现代都市居住形象。建筑方案诠释以现代建筑手法、丰富的细部和清新的色彩体现浓郁的品味格调。大尺度玻璃窗设计则使整体建筑富有活泼、明快的动感。

品味·产品

骏逸江南产品设计坚持以人为本和可持续发展的设计理念，在户型设计及环境设计中力求创造出新意的人居空间、大量绿化空间。

除满足干湿、动静分区、明厨明卫明卧明厅常规要求外，平面设计追求互动、绿色空间，在坚持各种阳台、露台设计情况下还创造出入户花园。入户花园、空中花园、特大平台/阳台……空中庭院设计使居住空间更具品味格调。

江景，绝不专属于某些家庭。骏逸江南户型面积包括50－130平米全线户型，并以人性关怀为基本要义，创造了3＋2户型组合空间，让老年人与下一代可以居住在同一社区同一楼幢同一楼层，既保持居住独立性，又充分融入到亲情和谐的社区文化氛围之中。

品味·景观

骏逸江南遵照建筑规划的整体构思与意图，用蒙德里安和康定斯基的抽象画所表现的圆与方的相互关系反映社区内城市空间和自然空间的关系。形成各具特点的四个空间和一条“视线生态通廊”及滨河休闲绿地。互为映衬。

以“时代之韵――净态社区”为总体概念，运用德国现代园林设计手法，通过自然条件的改善、人文环境的设立及绿色空间的形成等多元素的交织和介入，营造极具文化底蕴的净态、品味人居环境。

通过错景、借景、对景手法运用，虚实、明暗等对立统一，最终形成“两轴一带四区”的景观布局。